一切为了孩子,这样的日子要熬多久?
民办学校好还是公办学校好?
学区房究竟值得买吗?
从幼升小、小升初,一直到高考,对于有孩子的家庭来说,都将是一场漫长的“战役”。
教育资源分配不均、名校难进,学区房稀缺还价格昂贵,是不争的事实,更是中国人普遍面临的问题。所以无数的中国父母,宁愿忍受巨大的房贷压力与工作压力,也要把希望寄托在高价学区房和名校上,以此给孩子最好的教育。
从某券商新近发布的“2019年上海地区升学体系及升学政策研究”报告数据来看,不同的选择,就将意味着不同的升学率与考入名校的概率。
以上海为例,在高考改革的背景下,即使集团化、学区化办学政策的持续推广,教育资源竞争难以实质性趋于缓和,上海地区学生的竞争早就由高考,向着更低层级迁移,甚至已经演变为幼升小阶段的竞争。
重点高校录取率位居全国前列
2017年上海985学校生均录取率5.33%,仅次于天津,位居全国第二位,更是接近安徽省的5倍;211录取率为13.58%,仅次于北京。
博雅计划、领军计划是清华、北大为上海专设的高考招生计划,也是其主要录取途径。复旦、交大等9所上海本地高校更是为本市专设综合评价的高考招生计划。
从2012-2017间,清北复交从上海TOP20高中录取人数来看
,上海中学、华师大二附中、复旦附中、交大附中这“四大天王”考上清北复交的人数具备绝对优势,其次就是以七宝中学、建平中学为首的“八大金刚”。
这也就是说,在进入知名高中后,升入名牌大学的概率将极大提升。
名校高中录取率不足6%
升入“四大天王”和“八大金刚”高中,意味着升入名牌大学的概率将极大提升,但是名牌高中很难进
2017年上海约7.4万人参加中考,最终录取到“四大天王” 的人数约为1512人,录取比例约为2.04%;录取到“八大金刚”的人数约
为2674人,录取比例约为3.61%。 也就是说,这12所名校的录取率不到6%。
上海高中现行录取方式多样,包括推荐、自荐、零志愿、名额分配志愿、平行志愿五种,
其中推荐是一旦录取必须去读,自荐则是录取后可选择去不去,零志愿即外区市重点在本区招生,名额分配是本区的市重点在本区招生。若以上都落选,还有平行志愿,也就是由本区所有高中(包括本区市重点)向本区初中提供的入学名额,在这1-15个志愿中只看分数。
“四大天王”隶属于市直接管辖,不属于区,所以并没有名额分配,但自荐和零志愿占比高,也就是说四大更想多招全市尖子生。
头部初中进入知名高中概率更大,知名重点初中大多背靠重点高中,所以初中选对派系很重要。
名校之路从小学开始铺垫
在升入“四校+八大”高中人数排名Top20中,民办初中就占去15个。上海民办初中竞争力远高于公办,这也导致小升初择校热。
想进入优质的民办初中、相对较好的公办初中,小学的选择非常重要:因为对于民办初中而言,激烈的竞争要求孩子具备较高的综合素质,优质的小学教育不可或缺;对于公办初中而言,家长则需要提前关注未来学籍和户籍的因素。
因此,择校再次提前到幼升小阶段。
公办小学还是民办小学?
如何进入小学?民办小学靠面谈,公办小学认准学区房+准入门槛。
在“公民同招”政策出台,也就是公办、民办小学实施同步招生后,对口第一梯队公办小学的家庭+入学条件满足来说,选择对口公办,稳中求胜;对于没有优质对口学区房的家庭,则可以参加民办面谈,放手一搏。
千万不要以为“公民同招”后学区房就没有价值了。虽然二梯队学区房实际价值下降,但是一梯队学区房价值不变。对于家长群体来说,原目标一梯队学区房家长,还将继续购买一梯队学区房。
徐汇、杨浦最为推荐
从教育资源到竞争程度,各个区优势不尽相同。
• 幼升小:徐汇、浦东、静安、虹口的优质公办小学资源丰富 ;徐汇、虹口、静安、杨浦优质民办小学竞争程度低。
•
小升初:长宁、浦东、闵行、杨浦、黄浦、虹口拥有优质公办初中;黄浦、虹口、徐汇、杨浦优质民办初中竞争程度低;杨浦、徐汇、黄浦、虹口的重点高中录取率高。
•
初升高:四大天王(上海中学、华师大二附中、复旦附中、交大附中)>八大金刚(七宝中学、建平中学、延安中学、南洋模范、复兴中学、大同中学、控江中学、格致中学)>其它市重点。
总结来看,徐汇、杨浦是最为推荐的2个区,无论是学区房还是民办择校的户口价值。
学区房购买小策略:
1. 若仅挂靠学区、非自住,建议采用低总价原则选购学区房。
2. 注意落户年限要求,提前至幼儿园时期甚至更早购买。
3. 注意“五年一户”政策,需弄清学额是否已被前任房主使用。
从幼升小开始,就需要一路打怪,对于中国家长来说,这个表情最为贴切:
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