中国reits基金怎么购买?新基建reits基金投资方式
中国reits基金怎么购买?公募REITs产品发售包括战略配售、询价定价、网下及公众投资者认购、确认最终发售份额、基金成立和基金上市等多个环节，投资者参与公募REITs可通过两种方式：
1)首发一级市场认购;
2)上市后二级市场交易。
其中参与首发认购的基金份额又分为战略配售份额、网下份额和公众份额三类，不同份额的投资者主体、配售比例和参与方式也存在差异。
中国reits基金发行流程：
产品询价：基金管理人或财务顾问通过向网下投资者询价的方式确定基础设施基金份额认购价格。网下投资者在询价期间为配售对象填报拟认购数量时，拟认购数量不得超过该配售对象的总资产或资金规模，且同一网下投资者全部报价中的不同拟认购价格不得超过3个。网下投资者应当对其所属的全部配售对象的报价同时提交。
确认发售价格：剔除不符合条件的网下报价及对应的拟认购数量后，根据所有网下投资者报价的中位数和加权平均数，并结合公募基金等配售对象的报价情况，审慎合理确定认购价格。
缴款认购：网下投资者及公众投资者以询价确定的认购价格参与认购。询价阶段提供有效报价的网下投资者方可且必须参与网下认购，认购数量不得低于询价阶段填报的“拟认购数量”，也不得高于基金管理人、财务顾问确定的每个配售对象认购数量上限。
最终发售份额：网下投资者按照事先确定的配售原则(一般按照相同比例)在有效认购的网下投资者中选择配售基金份额的对象;公众投资者按照相同比例进行配售。
基金上市：根据博时招商蛇口产业园REITs询价公告中6月21日的预计上市日期，结合当前基础设施公募REITs的推进节奏，乐观估计6月底前能够迎来首批公募REITS上市。
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