房子可以作为投资品吗?当然可以。但是我没有买得起一套房子的钱呢?那么我要怎么办?事实上，此时，我们可以考虑使用reits，它可以帮助我们实现无房可购。那么Reits是什么意思?
一、Reits是什么意思
REITs(RealEstateInvestmentTrust)，翻译为房地产投资信托基金。它符合广义资产证券化的定义，即某一资产或资产组合采取证券资产这一价值形态的资产运营方式，翻译成白话就是将流动性低的资产设计成标准的、能交易的金融产品，销售给原本很难接触到该资产的投资者。
二、REITS的一些特点：
①流动性：REITs将完整的房地产资产划分为在公开市场上市或流通的相对小型公司，降低投资者门槛，扩大房地产投资退出机制。
②资产组合：REITs的大部分资金是用来购买和拥有写字楼、商业零售、酒店、公寓、工业地产等具有稳定现金流的房地产资产。
③税收中性:不会因为REITs本身的结构而带来新的税收负担，有些地区会给REITs产品一定的税收优惠。
④积极管理，完善公司治理结构：REITs公开交易，多为主动管理，积极参与整个物业经营过程;与上市公司一样，具有完整的公司治理结构。
⑤收益分配：REITs是什么意思呢？一般把大部分收益(通常超过90%)分配给投资者，长期回报很高，与股票市场、债券市场的相关性较低。
⑥低杠杆：REITs和房地产上市公司一样，属于杠杆型，但杠杆较小，美国REITs资产负债率长期在55%以下。
三、REITS的优势
一、通过基金的“集合”，为中小投资者投资房地产行业提供了机会;专业管理人员将募集资金投资于房地产投资组合，以分散房地产投资风险;投资者拥有的股权可进行转让，且变化较大。
2.对投资者来说，Reits扩大了投资范围，提供了相对安全、收益稳定、流动性强、信息透明、与传统的股票、债券等投资产品相关程度较低的产品。
3.对于政府来说，它可以帮助盘活社会财产，从而扩大税收基础。
4.增加资本市场投资品种，Reits促进资本市场的平稳健康运行和房价的稳定。
5.促进住房租赁市场发展与房地产企业转型，实现房地产行业持续健康发展。
6.有利于房地产企业去库存，降杠杆，拓宽融资渠道，有效防范金融风险。
四：购买reits获利方式:
①分红：该Reits基金必须至少将每年可征税收入的90%以分红的形式分配给投资者。假设你购买的REITs股价相对稳定，你可以获得类似于一只优质债券的收益，而且你还拥有流动性。
②股票本身升值：REITs其价格会不断波动。若市场对reits基金经营情况的预期很好，这只reits基金的价格就会升高。基金经营情况跟它投资房地产的细分种类和管理团队能力息息相关。
五、reits基金购买方式
就reits产品而言，据了解，目前国内reits产品仅面向机构投资者，个人投资者无法直接购买reits产品。归根结底，我国还没有出台关于reits产品的政策法规，因此个人投资者不能在国内购买reits产品，但投资者可以在国外购买，关于Reits是什么意思就给大家讲述到这里。
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