首批公募reits名单_公募基金reits 代码
reits基金代码分别为浙商沪杭甬REITS基金508001、富国首创水务REITS基金508006、东吴苏园产业REITS基金508027、中金普洛斯REITS基金508056、盐港REITS基金代码180301、蛇口产业REITS基金代码180101、华安张江光大REITS基金代码508000、广州广河REITS基金180201、首钢绿能REITS基金180801。
什么是reits基金？
REITs，又名不动产投资信托基金，是指向投资者发行收益凭证，募集资金投资于不动产，并将产生的绝大部分收益分配给投资者的标准化金融产品。
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①公募REITs基金要实现长期融资功能，必须在认购环节就有利可图，后续发行才有保障。所以短期打新申购获益概率较大，但长期收益不会很高。
②REITs产品发行类似新股发行。除常规招募说明书、基金产品资料概要外，还专门发了询价公告，显示出和普通公募基金发行的较大区别。
③公募REITs基金不是用来投证券，而是投资实体项目，每支REITs基金所获收益，都是不动产项目所产生收益。比如高速公路运营收入、产业园区租金等。
③REITs作为基金，具有风险分散化和管理专业化优势。通过房地产项目及业务组合，REITs在保持收益水平同时，有效降低投资风险。制定最佳策略，有效保障基金获益能力。
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