各位亲爱的投资者们，你们听说了吗？今早的国新办新闻发布会出台了一系列重磅利好，反映了高层复苏房地产市场的决心。住建部部长倪虹也表示，中国房地产市场已开始筑底。
下面就让小编梳理下本次会议出台的重磅政策，本次会议的重点内容可以概括为“四个取消、四个降低、两个增加”。
“四个取消”：
1、取消限购政策；
2、取消限售政策；
3、取消限价政策；
4、取消普通住宅与非普通住宅的区分标准。
“四个降低”：
1、降低住房公积金贷款利率，下调0.25个百分点；
2、降低住房贷款首付比例，最低首付比例统一降至15%；
3、降低存量贷款利率；
4、降低“卖旧买新”换购住房时的税费负担；
小编重点来讲讲“两个增加”。
一是年底前将“白名单”项目信贷规模增加至4万亿元。
确保房地产市场的稳定和回升，有效执行“保交房”任务至关重要。在此背景下，房地产融资领域的“白名单”制度扮演着核心角色，它为市场注入了必要的流动性，成为推动房地产市场复苏的关键动力。
二是通过货币化安置房方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造。
货币化安置是指政府通过直接支付现金的方式，赋予需要搬迁的居民选择权，让他们可以自主在商品房市场上选购住房。即我们俗称的“拆迁造富”。
2016年，中国的房地产市场经历了一轮显著的价格上涨，其中一个重要因素就是货币化棚改政策的实施。
自2020年棚户区改造的表述从《政府工作报告》中消失以来，货币化安置已离开政策舞台中央多年。本次重提货币化棚改政策，房价有望迎来止跌回稳。
既然已经知道高层对于地产的态度与决心，那么房价很有可能在未来企稳回升，地产板块的估值也有望大幅提升。况且，结合高层9.24至今出台的一系列利好来看，若真想让A股迎来一波牛市，地产政策的持续出台是重中之重。
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房地产“组合拳”政策解读（附房地产概念股票一览表）
最后，住建部部长倪虹还在发布会上表示，中国房地产市场已经开始筑底了。
这意味着什么？意味着中国房地产市场已经度过了最困难的时期，开始迎来新的发展机遇。这也是变相给所有购房者、投资者和开发商们送上了一颗定心丸。
但是，在如此多重磅政策支持的情况下，今天的地产股并没有如期上涨，这是为什么呢？
一种说法是我们受到了外媒的“预期管理”。
会议开始前“小作文”谣传的7万亿地方专项债，二手房交易的增值税、个人所得税、契税减免等政策，未在本次兑现，今天10点后房地产版块突发跳水，你们觉得房地产板块后市走势如何呢？
来源：同花顺，截至2024年10月17日
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